Immobilien

Energetische Sanierungsmöglichkeiten von Gebäuden mit erhaltenswerten Fassaden

Alte Fachwerk- oder Gründerzeithäuser stellen einen erheblichen Anteil am Gebäudebestand in Deutschland dar. Dieser ästhetische Aspekt führte aber oft dazu, dass die Fassaden von Fachwerkhäusern und Gebäuden aus der Gründerzeit energetisch ungedämmt sind, um die schönen Fassaden zu erhalten.

Finanzen Steuern Recht

Steuern rund um die Immobilie

Durch die niedrigen Zinsen und die teilweise schlechten Renditen bei anderen Kapitalanlageformen erfreut sich die Investition ins sog. „Betongeld“ immer größerer Beliebtheit. Zum einen ist die Anlage grundsätzlich wertstabil bzw. erfährt sie eine Wertsteigerung im Laufe der Jahre und zum anderen sind die Renditen im Gegensatz zu den Zinsen erheblich höher.

Finanzen Steuern Recht

Steuersparmodell: Denkmalschutz

Nutzen und Risiken genau abwägen!

Wer sich für die Investition in denkmalgeschützte Gebäude entscheidet, kann seine Steuerlast erheblich „drücken“. Renovierte Altbauten haben ihren eigenen Reiz und erfreuen sich steigender Beliebtheit. Die Gebäude lassen sich in der Regel ohne nennenswerte Probleme gut vermieten. Ein weiteres Plus ist die mögliche Reduzierung der Einkommensteuerbelastung des Bauherrn.

Immobilien

Umnutzung von Bestandsimmobilien

Der Charme von Bestandsimmobilien kann in einer ganz besonderen Lage – bei Immobilien immer das Wichtigste –, in einer besonderen Architektursprache (z. B. Gründerzeit, Neue Moderne oder Bauhaus-Stil) oder auch in dem Bestandsschutz liegen.