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Finanzen Steuern Recht

Wegfall des „Schriftform-Jokers“ im gewerblichen Mietrecht

Änderung der Kündigungsvorschrift tritt am 01.01.2025 in Kraft

Nach aktueller Gesetzeslage bedürfen befristete Gewerbemietverträgen, die für längere Zeit als ein Jahr geschlossen werden, der Schriftform nach § 550 BGB. Wird die Schriftform nicht eingehalten, gilt der Mietvertrag für unbestimmte Zeit und kann somit innerhalb der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden.

Hannover 2024 | Dr. iur. Josef Fullenkamp, Hannover

Finanzen Steuern Recht

Sicherheiten für Gründungsfinanzierung

Bestand der Sicherheiten in der Insolvenz

Die Eröffnung eines neuen Geschäfts erfolgt nicht selten durch eine GmbH, die der Unternehmer zur Begrenzung der persönlichen Haftung gegründet hat. Die finanzierenden Banken fordern in solchen Fällen unter anderem ein tragfähiges Unternehmenskonzept und lassen sich zur Sicherheit wesentliche Teile des Vermögens der Gesellschaft übertragen.

Hannover 2013 | Dr. iur. Josef Fullenkamp, Hannover

Finanzen Steuern Recht

Mezzanine-Finanzierungen

Das mezzanine Nachrangdarlehen zur Verbesserung des Ratings

Bei einer relativ niedrigen Eigenkapitalquote deutscher mittelständischer Unternehmen liegt der Vorteil der Mezzanine-Finanzierung darin, dass das Mezzanine-Kapital bei einer entsprechenden vertraglichen Ausgestaltung im Rahmen der Bonitätsprüfung wirtschaftlich dem Eigenkapital zugeordnet wird, was zu einer Verbesserung des Ratings führt.

Hannover 2012 | Dr. iur. Josef Fullenkamp, Hannover